说起农村自建房，最重要的还是实用。在改善家人居住环境提升生活品质的同时，还要控制造价，能满足日常生活所需即可。不过自从农村推行“一户一宅”政策以后，农村的房子可不是想建就能建的了。如今宅基的审批已经放开了，只要满足四个条件，就能申请回村里建房子了，想建房的农民朋友可不要错过了。

       宅基地申请放开，满足四个条件就能随便建房。

       估计很多人都有听说过一户一宅了，就是在农村地区以后建房子都是以“户”为单位了，不管你这一户有多少人，都是一个宅基地。

而且要想在农村建房子，就必须要有宅基地，这个是前提条件。就算你在城里有多套房子，农村有宅基地依然可以建房，因为它没有违背一户一宅的原则。

      第一个是要有本村的户口。

       之所以农村的房子不能买卖，是因为宅基地是村集体所有，并不属于个人的。比如有些城里人想到农村去养老，他们只能是租房子，不能建房子，就是因为他们不是本村的户口，申请不到宅基地。农村的宅基地只留给拥有当地农村户口的人盖房子，而城里居民并不具备这样的资格。

      第二个，必须要满足一户一宅的原则。

       前面也说了，在农村地区现在建房子是严格实行一户一宅的原则了，即一个家庭就只有一处宅基的，然后在这个上面建房子。如果你家的人口比较多，但是却没有分家，依然是一户的话，那么就只能是一处宅基地。

没有了宅基地，就不允许建房，建了的也是违法的，是要被拆除的。其实一户一宅的政策，主要是为了防止村民到处申请宅基地，避免宅基地资源的浪费。

     第三个，要符合城镇的规划。

       在今年发布的中央一号文件中，就明确指出了要稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。

其中也就有提到，宅基地是属于村集体的，而村民只有房子的使用权，所建房子还要符合村镇规划才行。意思是说你有宅基地了，在建房子的时候也要先申请，看看是不是符合当地的村镇规划，如果不符合也是不能建房子的。

       第四个是要经过邻居同意，不能侵害了邻居的合法权益。

       就算是在自己家的宅基地上建房子，也要考虑一些左邻右舍，让他们有知情权，并且经过他们的同意，比如你建的房子就不能妨害别人家的采光、通风、出行和排水等，这也是为了保护周围邻居的合法权益。

由于现在建房子都是先审批，合格了以后才能建房子，为了方便村民，现在各村基本都已经开放了宅基地的审批政策。只要是满足了以上四个条件，那就可以在农村建房子了。