当别墅住的久了就会出现各种各样的问题，比如别墅的屋顶漏水就是一个常见的问题，如果不解决好，它还会引发各种其他的问题，比如墙面发霉，腐蚀家具，滋生细菌等等，如果解决的不够彻底，过段时间还会出现漏水问题，所以当发现别墅屋顶漏水时，就要及时的维修，不然漏洞会越来越大，严重影响别墅业主及家人们的生活。

     今天美美墅养小编给大家讲讲别墅屋顶漏水要怎么维修，以及有什么解决的措施吧

别墅屋顶漏水的解决措施一

首先，屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 很多屋顶是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以要在房顶做一层防水层或是涂上乳胶把开缝处粘住。

别墅屋顶漏水解决措施二

 屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，业主一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

别墅屋顶漏水解决措施三

其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~75px深后清洗干净，用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。

 

别墅屋顶漏水解决措施四

对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

以上就是美美墅养小编总结的别墅屋顶漏水解决措施的四点建议啦，希望可以帮助到各位别墅业主

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