针对别墅物业的特点，公司主要的防腐、防蚁和灭鼠方面进行有针对性的防治。

01、铁艺栏杆和户外木艺防腐

 户外防腐木的保养

1、户外木材应在户外阴干到与外界环境的湿度大体相同的程度再施工。使用含水量很大的木材施工安装后会出现较大的变形和开裂。 

2、在施工现场，防腐木材应通风存放，应尽可能的避免太阳暴晒。 

3、在施工现场，应尽可能使用防腐木材现有尺寸，如需现场加工，应使用相应的防腐剂充分涂刷所有切口及孔洞，以保证防腐木材的使用寿命。 

4、在搭建露台时尽量使用长木板减少接头，以求美观;板面之间留5mm-10mm缝隙。 

5、所有的连接应使用镀锌连接件或不锈钢连接件及五金制品，以抗腐蚀，绝对不能使用不同金属件，否则很快会生锈，使木制品结构受到根本损伤。 

6、在制作和穿孔的过程中，应先用电钻打眼，然后用螺丝等固定，以免造成人为的开裂。 

7、虽然处理后的木材可以防菌、防霉变及白蚁侵蚀，但我们仍然推荐您在工程完工后，待木材干燥或风干后在其表面上使用木材防护漆进行涂刷。使用筑家户外木材专用漆时应注意首先要充分摇匀，涂饰后需24小时的晴天条件，使涂料在木材表面成膜。

02、白蚁防治

物理机械防治

挖巢法：挖巢法是不用药物、直接毁灭巢群的一种方法。根据不同种白蚁的找巢方法查明蚁巢后，就可用简单的工具直接挖出，或找到线索后，追踪挖出。

诱杀法：利用白蚁的趋性，如趋食性，有翅成虫的趋光性、趋化性等，创造一些条件，满足趋性的要求，引诱白蚁集中。进行灭杀。

热杀法：将被蛀食的物件置于60℃的温度下，处理1—1.5h，能有效的杀死木材中的堆沙白蚁。

建砂粒屏障：白蚁的大鳄的硬度为莫氏硬度3级，一般不易把坚硬的沙粒咬碎，工蚁搬动沙粒的能力也有一定限度，当沙粒重量超过工蚁的搬动能力时，白蚁穿越沙粒就很困难。但沙粒太大，粒间缝隙也大，反而有利于白蚁穿越。如果在房屋及其周围地坪下，用一定大小的沙粒建一道物理屏障，可阻止白蚁穿越，不但有化学药剂处理土壤的同样效果，还可以避免使用化学药物造成的环境污染。

化学防治

喷洒杀虫剂：在蚁巢巢口及其四周直接喷洒化学杀虫剂，可直接触杀害蚁。或直接灌药进白蚁巢穴，使其全部死亡。见效迅速。

毒饵诱杀法：毒饵即是由化学杀虫剂与蚂蚁喜食的食物诱饵混配而成。该方法是根据蚂蚁交哺行为防治白蚁的。一旦一只蚂蚁取食了毒饵后，只要取食的工蚁不马上死亡，当其将捕获的毒饵分享给其他伙伴时，很快会传给其他工蚁、幼蚁，其巢内其余个体会相继死亡。由于蚂蚁蛹不取食，则仍可能存活，使其不能除尽。

03、老鼠防治   

物理防治

物理防治又称器械灭鼠（捕鼠夹、捕鼠笼、粘鼠板等），即利用这些器械来捕获老鼠。捕鼠器的优点是使用安全，鼠尸容易清除，适用于不能使用灭鼠剂、中毒鼠类死于难以清除的角落而引起尸臭的场所，以及需要捕鼠做流行病学调查的场所。缺点是不适宜野外大面积使用，使用面积局限性，在室内、粮库和一些不能使用化学药剂的特殊场所，作为一种辅助性灭鼠工具。

化学防治

杀鼠剂是指用于杀鼠的有毒化合物，包括经口药、熏蒸剂、驱避剂和绝育药等，其中经口药（也成胃毒剂）使用广泛。目前慢性抗凝血剂是全世界使用普遍的灭鼠方法。 好的杀鼠剂应该是高效、低毒、环保，即对杀灭对象有较强的毒力，灭鼠效果高，而对非灭杀对象动物低毒或无毒，比较安全。